بالنظر إلى القوانين في هذا المجال ، يتضح إلينا أن المالك الجديد ، ليس مسؤولاً عن الديون القديمة إلا بشروط معينة ، على سبيل المثال ، إذا كان العقار الذي تم شراؤه يدين بضرائب ، فقد يتوجب على المالك الجديد دفع هذه الديون من أجل استخدام المنزل بالشكل المطلوب ، بدون معوقات وعرقلات حكومية ، كما أنه غير ملزم بدفع المستحقات الشهرية القديمة للشقة ، و هو مسؤول عن المستحقات الشهرية للشقة ابتداء من تاريخ الشراء . 
يحمي قانون الوحدات السكنية المالكين الجدد من الديون القديمة فلا يمكن تحميل المالك الجديد مسؤولية ديون الفترة التي لم يكن فيها مالكًا للشقة ، و النزاعات حول هذا الأمر ، مثل إجراءات التنفيذ القضائية  بسبب ديون المستحقات القديمة التي طُلبت من المالك الجديد ،  تكون دائمًا لصالح المالك الجديد و يربحها في المحكمة ، ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هذه العملية قد تستغرق وقتًا طويلاً وقد يتم فرض قيود على المعاملات المنزلية (الاشتراك من الماء والكهرباء .... ، وما إلى ذلك) أثناء العملية .
و حتى تقي نفسك كمالك جديد من الديون القديمة على المنزل الذي ستشترتيه ، فإن أفضل ما يمكنك فعله هو استشارة محامٍ متخصص في هذه الأمور، و لتقليل احتمالية حدوث مشاكل مستقبلية ، عليك الانتباه إلى :  
▪    التحقق مما إذا كان هناك دين ضريبي يتعلق بالمنزل الذي سيتم شراؤه .
▪     ويجب طلب المساعدة من الخبراء .
▪    التحقق مما إذا كانت الشقة عليها مستحقات شهرية متراكمة .

يمكنك الاطلاع أيضاً على  (كيف تعرف إذا ما كان هناك ديون على العقار قبل أن تشتريه ؟)