المدونة
19 Mar 2022
إذن الإسكان في تركيا للشقق السكنية بكل تفاصيله
إذا كنت مقدماً على شراء منزل ، و لا زلت غير عارف تماماً ماهي الأمور التي يجب عليك الاستفسار عنها…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
ماهي أهمية تقرير التقييم العقاري الحقيقية للأجنبي في تركيا ؟
إذا تساءلت يوماً ما حول كيفية تحديد قيمة العقارات المعروضة للبيع ، أو كيف يمكننا معرفة ما إذا كان السعر…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
ماهي مسؤولية المالك الجديد تجاه الديون القديمة للعقار؟
بالنظر إلى القوانين في هذا المجال ، يتضح إلينا أن المالك الجديد ، ليس مسؤولاً عن الديون القديمة إلا بشروط…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
كيف تعرف إذا ما كان هناك ديون على العقار قبل أن تشتريه ؟
إذا كنت مقدماً على شراء منزل ما أو عقار بشكل عام ، فعليك أن تعلم أنه بعد إجراء…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
حالة شراء بيت يسكن فيه مستأجر لا يريد الإخلاء
إن كنت عازماً على شراء منزل ، لأي سبب كان ، فأنت بحاجة لقراءة ما يلي حتى تتمكن من مواجهة…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
سند ملكية المشاركة بالوقت في تركيا
إن كنت ترتاد منطقة معينة في وقت محدد سنوياً ، مثل أن تقضي العطلة الصيفية في مكان ما سنوياً ،…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
تحويل سند الملكية من الألف إلى الياء في تركيا
على اعتبار أن تركيا تعتبر في مقدمة الدول السياحية في العالم ، و من بين الدول الأكثر شعبية في مبيعات…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
النقاط الواجب مراعاتها قبل شراء بيتك في تركيا
إن شراء منزل قد يبدو أمراً في غاية البساطة ، إلا أنه ليس كذلك ، فالمنزل يعد استثماراً كبيراً ،…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
النقاط الواجب مراعاتها قبل بيع بيتك في تركيا
إن كنت تريد عرض منزلك للبيع ، بغض النظر عن السبب ، سواء من أجل الحاجة إلى المال أو من…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
المستشار العقاري في تركيا و مهامه و العمولة الرسمية
إن كنت قد سمعت عن أحد تعرض لعملية نصب و احتيال من قبل وسيط عقاري أثناء شرائه عقار ما ،…
إقرأ المزيد ...
23 Feb 2022
قانون مهم في بيع العقارات للأجانب في تركيا
إن الأجانب الذين سيشترون العقارات في تركيا لا يحتاجون إلى تصريح إقامة ، و لكن ومع ذلك ، هناك بعض…
إقرأ المزيد ...
16 Feb 2022
حقوق المستأجر أمام مالك العقار
إذا كنت تملك عقاراً للإيجار ، أو كنت مستأجراً لعقار ما ، فالمعلومات الواردة أدناه تهمك حتماً ،…
إقرأ المزيد ...
16 Feb 2022
المقيم العقاري درع حماية من أخطاء شركات الإنشاءات... كيف؟
لا يمكن شراء المنزل على الفور في مشاريع البناء قيد الانشاء .
قبل شراء منزل من شركة…
إقرأ المزيد ...
15 Feb 2022
عند شراء شقة قيد الإنشاء....كيف تبرم عقدك بشكل صحيح؟
كما هو الحال في كل عمل تجاري ، هناك بعض العيوب التي قد تواجهها في شراء منزل ، من بداية…
إقرأ المزيد ...
15 Feb 2022
المحاذير والأضرار و العيوب و الطريقة لشراء عقار قيد الإنشاء ...كن حذر
إن كنت مقدماً على شراء منزل لا يزال قيد الإنشاء ، أو لم يبدأ إنشاؤه بعد ، فما سنقدمه هنا…
إقرأ المزيد ...
15 Feb 2022
هام حول شراء شقة مرهونة
إن شراء شقة مرهونة ، يحملك ديون المنزل بشكل رسمي ، و قد تنشأ الرهون العقارية على المنزل من المؤسسات…
إقرأ المزيد ...
15 Feb 2022
هل يوجد سعر للأجانب و سعر للأتراك في شركات الإنشاءات؟
هناك بعض الشركات التركية تقوم بعرض سعرين للعقار، سعر للأتراك و هو سعر السوق المحلي ، و سعر…
إقرأ المزيد ...
15 Feb 2022
خطوط عريضة و دقيقة عند شراء أو بيع عقار
إن كنت مقدماً على شراء أو بيع منزل ما فأنت حتماً بحاجة لكل المعلومات التي سنوردها لك ، و التي…
إقرأ المزيد ...
15 Feb 2022
كيف تعرف أن عقارك مصنف ضمن الهياكل الخطرة؟
إذا كنت تسكن في بناء رديء ، و قديم ، و ينتابك شعور دائم بأنه غير آمن و مهدد بالانهيار…
إقرأ المزيد ...
14 Feb 2022
الشقة فيها عيب ...هل يمكن مقاضاة البائع ؟
إذا كنت طرفاً من عملية بيع عقار غير مطابق للمواصفات المُعلن عنها ، أو المتفق عليها في العقد ، فأنت…
إقرأ المزيد ...
14 Feb 2022
التلاعب بسعر العقار من أجل التهرب الضريبي
تفاصيل حول الإعلان عن سعر رسمي منخفض للعقارعند البيع وعقوبة ذلك :
يمكن إظهار القيمة الحقيقية للعقار على…
إقرأ المزيد ...
14 Feb 2022
معلومات هامة عن استئجار مكان للعمل في تركيا
إذا كنت تريد استئجار مكان للعمل ، فأنت و بكل تأكيد تسعى لاستئجار مكان مناسب لرغبتك ، ويتسنى لك البقاء…
إقرأ المزيد ...
14 Feb 2022
هل ينصح الخبراء بشراء منزل من المشاريع الحديثة ؟
يعد شراء منزل من المشاريع الحديثة أمراً جيداً من عدة نواحي ، وأهمها السعر المنخفض لهذه المنازل بالمقارنة مع مثيلاتها…
إقرأ المزيد ...
13 Feb 2022
استئجار بيت صيفي في تركيا ... المحاذير؟؟
النقاط التي يجب مراعاتها عند استئجار منزل صيفي
إن أحد أنواع الإقامة من قبل الأشخاص الراغبين بقضاء عطلة صيفية…
إقرأ المزيد ...
08 Feb 2022
قانون الحيونات الأليفة عند استئجار شقة في تركيا
إذا كنت تصطحب حيوان أليف معك إلى المنزل الذي ستستأجره ، فمن المهم لك معرفة ما إذا كان هناك مشكلة…
إقرأ المزيد ...
22 Jan 2022
دفع الأموال في عمليات بيع و شراء العقارات
إن كنت قد أجريت عملية بيع أو شراء عقار ما ، أو كنت مقدماً على عملية بيع أو شراء جديدة…
إقرأ المزيد ...
22 Jan 2022
النقاط المهمة الواجب مراعاتها عند استئجار منزل
إذا كنت مقدماً على استئجار منزل ما ، فأنت حتماً تهتم و تولي بعض الأمور أهمية خاصة مثل ( المساحة…
إقرأ المزيد ...
22 Jan 2022
التقدم للحصول على قرض سكني من البنك في تركيا
إن كنت ترغب في شراء منزل جديد اعتماداً على قرض الإسكان من أحد البنوك ، فيجب أن تكون على دراية…
إقرأ المزيد ...
22 Jan 2022
ماهي التزامات المالك و المستأجر ؟
إن كنت مالكاً لمنزل ما و تريد تأجيره ، أو كنت تريد استئجار منزل ما ، فعليك معرفة أنه في…
إقرأ المزيد ...
22 Jan 2022
الأمور التي يجب معرفتها قبل توقيع اتفاقية الإيجار
يعد توقيع اتفاقية الإيجار من أهم مراحل استئجار منزل ، و عقد الإيجار هو اتفاقية
بين المالك…
إقرأ المزيد ...
22 Jan 2022
نصائح مقدمة لكل أجنبي يريد تأجير منزله في تركيا
إن كنت مالك لمنزل ما و تريد تأجيره ، فأنت أمام عدة أمور ستواجهها ، تبدأ بإيجاد مستأجر مناسب ،…
إقرأ المزيد ...
22 Jan 2022
حقوق مالك العقار أمام المستأجر
إن كنت مالك لمنزل ما و تريد تأجيره ، فأنت أمام عدة أمور ستواجهها ، تبدأ بإيجاد مستأجر مناسب ،…
إقرأ المزيد ...
21 Jan 2022
استئجار المنازل الموسمية في تركيا
تختلف الغايات من استئجار المنازل الموسمية تبعاً للمواسم ، فهناك من يريد زيارة البحر في الصيف ، أو مثلاً زيارة…
إقرأ المزيد ...
21 Jan 2022
حول استئجار المنازل المفروشة
إن المنازل المفروشة هي أحد أهم أنواع العقارات المرغوبة لدى الأشخاص الذين يغيرون مدن سكنهم باستمرار ، أو الطلاب الذين…
إقرأ المزيد ...
21 Jan 2022
أسباب إخلاء المستأجر من المنزل
لا يمكن للمالك إخلاء المستأجر في أي وقت طالما لا يزال العقد مستمراً ، و في حال كانت…
إقرأ المزيد ...
20 Jan 2022
المستشار العقاري و الإيجار
إن كنت تبحث عن منزل للإيجار ، و ليس لديك معلومات قانونية حول الاستئجار أو نصائح خاصة بذلك ، فيجب…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
تأجير العقارات الموروثة
● إذا كان الحق في الميراث يعود لشخص واحد فقط ، فيحق له أن يؤجر العقار الموروث أو يبيعه بقراره…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
كيف تمنعين زوجَكِ من بيع بيت العائلة في تركيا؟
شرح إقامة الأسرة
إن كنت متزوجاً ، فأنت تعيش مع شريكك في منزل واحد ، وبما أنكما غير منفصلين…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
قرض الإيجار
إذا كنت مالك عقار ، أو كنت مقدماً على الاستئجار فيجب أن تكون على دراية بأنه عند القيام بعميلة إيجار…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
طريقة إعداد إعلان عقاري جذاب
إن كان لديك عقار ترغب بالإعلان عنه سواء للبيع أو للإيجار ، فأنت حتماً تعرف أن أول فكرة للعميل عن…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
حتى لاتقع كمستأجر بمشكلة الإخلاء
إن كنت ممن يرغبون في استئجار منزل ، أو مالك لمنزل للإيجار، فأنت بحاجة لتقرأ حول عقد الإيجار و كيفية…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
الدفعة المقدمة (الرعبون) لعقد الإيجار في تركيا
إذا كنت ترغب في استئجار عقار ما ، و في أثناء بحثك وجدت العقار المطلوب ، فيمكنك دفع مبلغ يعتبر…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
تأجير منزل للأجانب في تركيا
إذا كنت أجنبياً ترغب في الإقامة في تركيا ، أو كنت مالك لعقار ما و هناك شخص أجنبي يودّ استئجار…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
الشروط الخاصة و خطورتها في عقد الإيجار في تركيا
في قسم الشروط الخاصة في نهاية عقد الإيجار ، توجد بنود لحماية حقوق مالك العقار والمستأجر وتحدد التزاماتهما :…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
الإيجار المكافئ و ضريبة الإيجار
ضريبة الإيجار :
إن جميع مالكي العقارات الذين يحصلون على دخل مقابل الإيجار ملزمون بدفع الضرائب مصحوبة…
إقرأ المزيد ...
19 Jan 2022
الإيجار المجاني ، مميزاته ، وشروطه
إذا كنت مالكاً لعقار ما و ترغب بتأجيره إلى أحد أبنائك أو أقربائك بشكل عام و بدون مقابل ، فأنت…
إقرأ المزيد ...
09 Jan 2022
ضريبة الإيجار في العقارات التجارية
● ضريبة الإيجار (Stopaj) و كيفية دفعها :
ضريبة الإيجار (Stopaj) أو الستوباج وهي كلمة من أصل…
إقرأ المزيد ...
09 Jan 2022
الأشياء الواجب مراعاتها أثناء توقيع اتفاقية الإيجار
إن كنت شخص مقدم على استئجار عقار ما ، فأنت تحتاج لمعرفة كل ما يتعلق بعقد الإيجار الذي يعتبر كسند…
إقرأ المزيد ...
09 Jan 2022
عقود الإيجار و تفاصيلها
إن كنت شخص مقدم على استئجار عقار ما ، فأنت تحتاج لمعرفة كل ما يتعلق بعقد الإيجار الذي يعتبر كسند…
إقرأ المزيد ...
09 Jan 2022
استئجار منزل بمعاييرك الخاصة و بسعر مناسب لك
إن كنت ممن يبحثون عن منزل للاستئجار ، فحتماً أنت تبحث في البداية عن الحي وعن الخدمات و المرافق الموجودة…
إقرأ المزيد ...
09 Jan 2022
خطوات الانتقال بسهولة و سلامة من منزل إلى آخر جديد
إذا كنت ترغب في تغيير منزلك لأي سبب كان ، و عليك نقل أثاثك إلى منزلك الجديد بحيث لا تعرض…
إقرأ المزيد ...
09 Jan 2022
أهمية المرافق الاجتماعية المجاورة عند اختيار منزلك في تركيا
من المهم وجود مرافق اجتماعية قريبة من المنزل ( مراكز رياضية ، مؤسسات تعليمية ، مرافق النقل العام…
إقرأ المزيد ...
08 Jan 2022
للطلاب دليلك للإيجار في تركيا
إن كنت طالباً جامعياً أو مدرسياً بحاجة إلى منزل للاستئجار قبل افتتاح المدارس و الجامعات ، فأنت بحاجة…
إقرأ المزيد ...
08 Jan 2022
الوديعة أو التأمين في عقود الإيجار
إن كنت مقدماً على استئجار منزل ، فعليك معرفة ما تعنيه " الوديعة " و ما هي المعلومات حولها .
إقرأ المزيد ...
08 Jan 2022
الأسئلة الواجب على كل مستأجر طرحها على المالك
إن كنت مقدماً على استئجار منزل ، فعليك معرفة عدة أمور من صاحب العقار قبل أن توقع عقد…
إقرأ المزيد ...
08 Jan 2022
مبلغ التأمين في عقود الإيجار
إن كنت مقدماً على استئجار منزل ، فعليك معرفة ما تعنيه " الوديعة " و ما هي المعلومات حولها .
إقرأ المزيد ...
18 Dec 2021
أساليب الاحتيال العقاري في تركيا
يستغل المحتال العقاري جهل الراغبين في الشراء و قلة خبرتهم في سوق العقارات ، و بطرق البيع و الشراء السائدة…
إقرأ المزيد ...
18 Dec 2021
الاستثمار الزراعي للأجانب في تركيا
أنواع الاستثمار الزراعي المفضل للأجانب في تركيا :
1. الاستثمار في مزارع الجوز :
يعتبر الاستثمار في مزارع الجوز…
إقرأ المزيد ...
12 Dec 2021
العقارات التجارية و أنواعها في تركيا
من أهم الاستثمارات الآمنة في تركيا هي العقارات التجارية و خاصة المؤجرة منها ويشترط المستأجر القوي و يفضل أن يكون…
إقرأ المزيد ...
10 Dec 2021
مخاطر الاستثمار في تركيا
لا يوجد على الاستثمار في تركيا أية عقبات و على العكس تماماً فإنها تشجع المستثمرين للدخول في السوق و تسهل…
إقرأ المزيد ...
10 Dec 2021
شراء شقة للأجانب في تركيا بالتقسيط
بمقدور أي أجنبي شراء شقة بالتقسيط المريح و على فترات طويلة تصل إلى 240 شهراً /20 عاماً ، ولذلك فإن…
إقرأ المزيد ...
10 Dec 2021
الاستثمار في أنقرة
تمتلك أنقرة البنية التحتية القوية و التي تضم العديد من المدن الصناعية و المناطق التجارية المتنوعة ، و شبكة مواصلات…
إقرأ المزيد ...
10 Dec 2021
الضريبة العقارية السنوية في تركيا
يسمى نوع الضريبة المفروضة على الأرض أو المبنى المملوك من قبل الشخص بضريبة الملكية. وفقًا لقانون ضريبة العقارات…
إقرأ المزيد ...
07 Dec 2021
الوضع الراهن للاستثمارات العقارية الأجنبية في تركيا
صرح رئيس رابطة الترويج العقاري الخارجي السيد عمر فاروق أكبال بأن تركيا تحتل مرتبة سامية في الأسواق العقارية على…
إقرأ المزيد ...
07 Dec 2021
الاستثمار في مدينة إزميت التركية
تمثل كوجايلي طريقاً برياً بين أهم المدن السياحية في تركيا و تضم مجموعة مدن رئيسية أقربها من إسطنبول مدينة جبزة…
إقرأ المزيد ...
07 Dec 2021
النوتر في تركيا
النوتر هو الدائرة المفوضة من قبل الحكومة التركية لتصديق الأوراق الرسمية واجراء عمليات بيع السيارات وكافة وسائط النقل ، و…
إقرأ المزيد ...
06 Dec 2021
ما هو الرقم الضريبي في تركيا ؟
الرقم الضريبي أو ما يعرف بالتركية باسم ( Vergi Nurmarasi ) ، هو رقم صادر عن دائرة الضرائب…
إقرأ المزيد ...
06 Dec 2021
الأوراق المطلوبة عند شراء عقار في تركيا للأجانب
إن سند تملّك العقار في تركيا هو الوثيقة الرسمية التي تضمن حق المالك في عقاره .
و لإتمام عملية…
إقرأ المزيد ...
21 Nov 2021
قيود تملك المستثمرين الأجانب في تركيا
تم وضع بعض القيود التي تحدد من يمكنه التملك في تركيا من المستثمرين الأجانب، فمثلاً يُمكن لأي شخص أجنبي أن…
إقرأ المزيد ...
21 Nov 2021
ماهو البدل الرائج ؟ و لماذا هو ضروري في الطابو؟
البدل الرائج الرسمي
تُطلق عبارة البدل الرائج الرسمي للعقار على القيمة الأساسيّة التي على أساسها يتم حساب الضريبة العقارية…
إقرأ المزيد ...
21 Nov 2021
تقرير التقييم العقاري عند شراء العقار في تركيا
عند شراء أحد المستثمرين الأجانب عقاراً في تركيا، يجب عليه الحصول على تقرير التقييم العقاري، حتى لو لم يكن راغباً…
إقرأ المزيد ...
21 Nov 2021
كل مايخص الجنسية التركية
قام الكثير من المستثمرين، وخاصة من الدول العربية، بعد إطلاق قانون الجنسية التركية، بالاستثمار في تركيا سواء في مجال العقارات…
إقرأ المزيد ...
24 Oct 2021
التأمين الإجباري ضد الزلازل في تركيا
التأمين الإجباري ضد الزلازل ، المعروف أيضًا باسم DASK ، هو نوع من التأمين يتم اتخاذه كإجراء وقائي ضد الأضرار…
إقرأ المزيد ...
22 Oct 2021
نصائح هامة للوكالة العقارية في تركيا
عند رغبة أحد المستثمرين الأجانب في منح وكالة عقارية لشخص ما، يجب أن يكون حذراً ومتنبهاً لبعض الأمور، نظراً للصلاحيات…
إقرأ المزيد ...
22 Oct 2021
رخصة الإسكان للعقارات في تركيا
بعد إنهاء البناء بشكل يتوافق مع الشروط المطلوبة، يتم أخذ رخصة السكن، الوثيقة التي يتم الحصول عليها من وحدة ترخيص…
إقرأ المزيد ...
22 Oct 2021
الاحتيال العقاري في تركيا وكيفية التعامل معه
يجب أن يكون لدى الراغبين في شراء عقارات في تركيا خبرةً جيدةً في مجال قطاع العقارات وفي عمليات البيع والشراء…
إقرأ المزيد ...
22 Oct 2021
الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
أسفل النموذج
تُعتبر تركيا من أفضل الدول التي تمنح جنسيتها بسهولة للمستثمر الأجنبي، مع وجود اختلاف واضح في الشروط بين…
إقرأ المزيد ...
22 Oct 2021
نصائح هامة للراغبين في الاستئجار في تركيا
يتطلب استئجار منزل في تركيا عقداً قانونياً من أجل الحفاظ على حق المستأجر والمؤجر، ويضمن هذا العقد حل المشكلات التي…
إقرأ المزيد ...
جميع الحقوق محفوظة 2020