تمثل كوجايلي طريقاً برياً بين أهم المدن السياحية في تركيا و تضم مجموعة مدن رئيسية أقربها من إسطنبول مدينة جبزة ،ديرنجه و إزميت .
و نظراً لامتلاك إزميت مقومات صناعية سريعة ومستمرة التطور فهي تعد من أكثر المدن التركية نمواً .
إضافة لهذا فإنها تتمتع بمساحات خضراء كبيرة  كما تطل أيضاً على بحر مرمرة .
●    الاستثمار في إزميت التركية : 
إن هذه المدينة (إزميت ) شهدت الكثير من التطورات في البنى التحتية فيها وترافق ذلك مع المشاريع التي أقيمت فوق أرضها وهذا ما شجع المستثمرين في مجالات الاستثمار المتنوعة :
1.    الاستثمار الزراعي :
إن دعم الحكومة للاستثمارات الزراعية  و الاهتمام بالثروة الحيوانية أدى إلى الإقبال المتزايد على الاستثمار الزراعي  في إزميت و شجع على ذلك أيضاً موقعها القريب من إسطنبول .
2.    الاستثمار العقاري:
لقد كان للمشاريع المقامة في مدينة إزميت أو بالقرب منها أثراً في سوق عقارات كوجالي إزميت ، ومن أهم تلك المشاريع:
-    جسر السلطان عثمان غازي الذي يؤدي إلى يلوا و بورصة.
-    مشاريع الطرق السريعة المؤدية إلى صبنجة و معشوقية السياحيتين ،سكاريا وأنقرة.
فقد أثرت تلك المشاريع في زيادة أسعار عقارات المنطقة . 

3.    الاستثمار السياحي :
إن موقع إزميت في وسط ولاية كوجايلي وبين ولايتي إسطنبول و سكاريا السياحيتين جعلها محط أنظار للمستثمرين السياحيين ، بالإضافة لوجود المعالم السياحية المهمة فيها مثل :
●    متحف إزميت (متحف كوجالي) 
●    SEKA PARK  (حديقة سيكا ) الموجودة في الساحل و التي تضم مدينة ألعاب و بحيرة اصطناعية و مجموعة مطاعم و مقاهي مميزة .
●    مرافق ترفيهية مثل : مدينة الألعاب في حديقة لونا سان... .و الكثير من المنشآت السياحية الهامة و الشهيرة .
الاستثمار في عقارات إزميت و أنواعه :
نظراً لما تم عرضه أعلاه حول هذه المنطقة (إزميت) فبإمكاننا القول إن مقومات تملّك عقار فيها أمراً جيداً .
و أما عن أنواعه فهي : 
أولا: الاستثمار في الفيلات :
سعر فيلا واحدة في إزميت تضاهي سعر شقة في إسطنبول.

ثانياً : الاستثمار في الشقق السكنية :
إن سعر العقارات في إزميت تعتبر رخيصة مقارنةً بمثيلات لها  في اسطنبول و لذلك فهي خياراً جيداً للاستثمار و للراغبين في تملّك شقق في تركيا.

ثالثاً: الاستثمار في مختلف أنواعي الأراضي :
بالنسبة للأراضي الزراعية في إزميت فإن أسعارها تعتبر منخفضة مقارنة بأسعار أراضي مماثلة في إسطنبول و هي ذات تربة خصبة ، و بسبب قربها من اسطنبول فهي توفر سهولة بتصريف المنتجات ، أما بالنسبة  للأراضي القابلة للإعمار فإزميت تتيح لك تملّك أراضي قابلة للإعمار بأسعار مناسبة لتنفذ مشروعك عليها.
ملاحظات:
1- الزلزال المدمر الذي ضرب تركيا عام 1999 كان مدينة أزميت مركزاً له.
الخبير الياباني يوشينوري موريواكي حذر من زلزال كبير من الممكن أن يضرب  منطقة مرمرة وولاية أزميت خلال الـ 20  سنة المقبلة.
2- بسبب عدد المصانع الكبير فيها أصبحت نسبة التلوث خطيرة، وفقًا للبيانات التي تم الحصول عليها من ثلاثة  محطات لرصد الهواء في إزميت ، كانت قيمة التلوث أعلى من معايير الاتحاد الأوروبي والمعايير الوطنية التركية.