إن كنت مقدماً على استئجار منزل ، فعليك معرفة ما تعنيه " الوديعة " و ما هي المعلومات حولها . 
الوديعة أو ما يعرف بمبلغ التأمين في عقود الإيجار :  
وهي مبلغ مالي أو أوراق قيِّمة تُقدَّم مسبقاً لمالك العقار ، و تعتبر ضمان له بأن العقار المؤجَّر لن يتضرر ، و يتم استردادها من قبل المستأجر قبل مغادرته العقار ، و يرد كل ذلك في شروط اتفاقية الإيجار بين المالك و المستأجر، و قد يشكِّل أمر استعادة مبلغ التأمين مشكلة للمستأجرين في بعض الأحيان . 
يحمي القانون التركي جميع حقوق المستأجرين ، مع التأكيد على ضرورة الانتباه إلى شرط " مبلغ التأمين " أثناء عقد اتفاقية الإيجار .  
قيمة " مبلغ التأمين " الواجب دفعها عند استئجار منزل : 
يجوز للمالك أن يطلب مبلغ تأمين يعادل إيجار ثلاثة أشهر كحد أقصى ، وفقاً للحدود المحدَّدة في إطار قانون الالتزامات . 
عادةً يكون مبلغ التأمين بقيمة إيجار شهراً واحداً ، وقد يطالب بعض أصحاب العقارات بمبلغ تأمين يعادل إيجار شهرين .
و لكن بكل الأحوال ، فإن قيمة مبلغ التأمين يجب ألا تتجاوز قيمة ثلاثة إيجارات . 
استرداد مبلغ التأمين : 
لاسترداد مبلغ التأمين ، يجب على المستأجر إعلام المالك بأنه سيتم إخلاء العقار ، و يمكن لصاحب العقار أن يردّ الوديعة دفعة كاملة ، أو على دفعات بناءً على اتفاق بين المالك و المستأجر .
و في حال إتلاف المستأجر للمنزل و تجهيزاته ، فمن حق المالك أن يغطي الأضرار من مبلغ التأمين .
أما في حال لم يتلف المستأجر المنزل أو أي من تجهيزاته ، و كان يواجه مشاكل في استرداد وديعته رغم استيفائه لجميع الشروط الواردة في عقد الإيجار ، فيمكنه المطالبة بحقه من خلال بدء إجراءات قانونية ضد المالك . 

سداد الوديعة من قبل المالك : 
قانونياً ، الحد الأقصى المحدد للمالك لسداد الوديعة هو ثلاثة أشهر بعد انتهاء عقد الإيجار ، و يجب عليه دفعها كاملة خلال هذه المدة مالم يكن هناك عائق قانوني . 

الحالات التي تمنع المستأجر من استرداد مبلغ التأمين : 
-    إذا ألحق المستأجر أضراراً بالمنزل أو تجهيزاته . 
-    إذا كان عليه ديوناً متراكمة .
-    إذا كان هناك فواتير متراكمة أو عائدات بناء(نفقات البناء أو المجمع الشهرية) يتوجب عليه دفعها . 

يمكن عقد اتفاقية بين بعض مالكي العقارات والمستأجرين على أساس عدم دفع إيجار شهر واحد أو أكثر من شهور الإيجار الأخيرة، هذا ما لا ينصح به الخبراء القانونيون ، إذ يمكن أن تكون هذه الاتفاقيات أمراً سلبياً بالنسبة للمستأجر، خاصة في المشكلات المستقبلية . 

عند حدوث نزاع بين المستأجر و المالك حول مبلغ التأمين ، يجوز للطرف المشتكي اللجوء للقانون و التقدم بطلب إلى مكاتب المدعي العام في العدلية حيث يتم فحص البيانات و الأدلة . 

و في النهاية و كملخص ، عليك قبل استئجار المنزل أن تعرف مبلغ التأمين ، و يحق لصاحب المنزل أن يطلب مبلغ تأمين بمقدار إيجار ثلاثة شهور كحد أقصى من المستأجر ، وذلك وفقاً للمادة رقم  342 من قانون الالتزامات رقم  6092 .