البدل الرائج الرسمي
تُطلق عبارة البدل الرائج الرسمي للعقار على القيمة الأساسيّة التي على أساسها يتم حساب الضريبة العقارية وغيرها، كما أنّها عنصر هام من أجل إتمام عمليات البيع والشراء العقارية. 
هذا يعني أنّ البدل الرائج هو قيمة الممتلكات غير المنقولة الرسمية المعدة للبيع وهي متغيرة من وقت إلى آخر وفقاً للسوق العقارية. يتم تقديره وفق أحكام قانون الدولة لتحديد القيم رقم 2886 بتاريخ 1983، أو أحكام القانون المتعلق بالتعديلات التي تمت على قانون تقييم الممتلكات غير المنقولة للخزينة وضريبة القيمة المضافة رقم 4706 بتاريخ 2001.  
 يُعتبر البدل الرائج الرسمي  عنصر هام في عمليات بيع العقارات، فلا يجب أن يكون ثمن العقار أقل من قيمته الرائجة. و يتم طلب البدل الرائج من البلدية التابع لها العقار.
ويقوم أغلب المشترون و البائعون بتسجيل سعر العقار في الطابو بقيمة البدل الرائج الرسمية و هي القيمة الدنيا للعقار هرباً من الضرائب وهي 4 % من قيمة البيع.
البدل الرائج الغير رسمي  
يتمّ حساب البدل الرائج للعقار وفقاً لعدّة قيم، منها  القيمة السوقية الحالية والبدل الرائج الرسمي .
 القيمة السوقية :هي قيمة العقار المألوفة والمتداولة في السوق العقارية الحالية، وهي تابعة لعوامل مثل العرض والطلب وموقع العقار والمواصلات وما إلى هنالك.
إذاً، عندما نرغب في حساب البدل الرائج لعقار ما مثل منزل ما، فيجب معرفة معلومات تخص المساحة والقيمة الرائجة لعدة عقارات أخرى مماثلة، ويجب أن تكون موجودة في الحي ذاته الموجود فيه المنزل المطلوب حساب بدله الرائج. 
يتم بعدها حساب قيمة البدل الرائج للمتر المربع الواحد للحي بتقسيم مجموع قيم البدل الرائج للمنازل العدة على مجموع مساحات هذه المنازل ذاتها، فتكون بهذا القيمة التقريبية للبدل الرائج للمنزل هي القيمة الرائجة للمتر المربع الواحد مضروباً بمساحة المنزل المطلوب.