إن المنازل المفروشة هي أحد أهم أنواع العقارات المرغوبة لدى الأشخاص الذين يغيرون مدن سكنهم باستمرار ، أو الطلاب الذين يستأجرون في المناطق القريبة من جامعاتهم و مدارسهم  ، فأنت كمستأجر تبحث عن منزل مفروش ، عليك مراعاة عدة خطوات بشأن الانتقال إليه ، و فيما يلي سنوردها إليك حتى تتجنب أية مشكلة محتملة وتقي نفسك من مضيعة الوقت في حل الخلافات . 

1.    معرفة محتويات المنزل : 
على الرغم من وجود بعض الكهربائيات مثل الغسالة والثلاجة ، إلا أنه في بعض الأحيان قد لا تتوفر المستلزمات الصغيرة مثل الشوك والملاعق المستخدمة في المطبخ ، و إذا كنت قد عرفت تماماً الموجودات في المنزل و كذلك الأمور الغير موجودة ، عندها يمكنك أن تحضر هذه المستلزمات الناقصة قبل الانتقال إلى المنزل و تقي نفسك من الأمور الفجائية و المربكة التي قد تتعرض لها . 
بالإضافة إلى أن بعض المستأجرين للشقق المفروشة قد تكون لهم متطلبات خاصة وفقاً لاحتياجاتهم ، فمثلاً إذا كان المستأجر طالبًا ، فهو يحتاج إلى مكتبة ، و إذا كان المستأجر عائلة لديها أطفال فهي تحتاج سرير أطفال ، و إذا كان مهندساً فهو بحاجة لمكتب ، و لهذا فإن الحصول على معلومات من مالك العقار حول محتويات المنزل يعد أمراً في غاية الأهمية . 

2.    دراسة موقع المنزل و تقييمه  : 
و ذلك عن طريق تقييم مدى قرب المنزل من الأماكن التي يحتاج المستأجر الوصول إليها ، فالأشخاص الذين يستأجرون منزلاً مفروشاً تماشياً مع ظروف عملهم فإنهم بحاجة لمنزل قريب من أماكن عملهم ، أو نقاط النقل العام حتى يتسنى لهم الوصول بسهولة لعملهم ، أما بالنسبة للطلاب فإنهم بحاجة منزل قريب من جامعاتهم ، وكذلك من الخدمات الاجتماعية المختلفة (المقاهي ، المطاعم ، النوادي الرياضية ...) . و أيضًا كون المنزل قريب من الأسواق والصيدليات يعد أمر مهم أثناء تقييم الموقع . 
3.    فحص البنية التحتية للمنزل : 
يجب التأكد من عدم وجود أعطال في الكهرباء أو المياه أو توصيلات الغاز الطبيعي في المنزل ، و إخبار مالك المنزل بها في حال وجودها من أجل إصلاحها  قبل استلام المنزل ، حتى تنعم بإقامة مريحة و مستقرة فيه ، كما يمكنك إجراء الإصلاحات وخصم التكاليف من الإيجار. 

4.    الانتباه إلى عقد الإيجار  :
يتكون عقد الإيجار من ثلاثة أجزاء : 
●    في الجزء الأول :  يتم تضمين معلومات مثل اسم المستأجر و اسم المالك وسعر الإيجار ومعدل زيادة الإيجار وفترة الإيجار. 
●    في الجزء الثاني : يتم تضمين معلومات عن محتويات المنزل التي استلمها المستأجر.
●     في الجزء الثالث : يتم تضمين الشروط الخاصة للتأجير .

و من المفيد تضمين معلومات مفصلة حول الأثاث في المنزل في الجزء الثاني من العقد  "المحتويات المسلمة مع العقار المؤجر". 
وعند انتهاء فترة الإيجار و تسليم المستأجر للمنزل ، تتم مطابقة المحتويات المسلَّمة من قبل المستأجر مع المحتويات التي استلمها المستأجر في البداية  .
وإذا كان هناك شروط إضافية تم الاتفاق عليها بين المستأجر و المالك فتضاف إلى الجزء الثالث حيث يتم ذكر الشروط الخاصة بالتأجير.  

و بالتالي فإنه أياً كان الهدف من استئجارك المنزل المفروش ، فإن النقاط الواجب مراعاتها تعد متشابهة بدرجة كبيرة ، وبالتزامك بها جميعها ، فإنك تضمن الحصول على المنزل المرغوب ، في الموقع و المواصفات المرغوبة ، وقضاء أجمل الأوقات الخالية من المشاكل .

لمعلومات حول عقود الإيجار و تفاصيلها يمكنكم قراءة المقال (تأجير منزل للأجانب في تركيا)