إذا كنت أجنبياً ترغب في الإقامة في تركيا ، أو كنت مالك لعقار ما و هناك شخص أجنبي يودّ استئجار منزلك ، فأنت بحاجة لمعرفة كل ما يتعلق بعقد الإيجار للأجانب ، حتى تكون على علم بكل خطوة ستقوم بها . 
يحق للأجانب الغير أتراك الإقامة في تركيا كمستأجرين ، في حال استوفوا شروطاً معينة .
و يتم توقيع اتفاقيات إيجار من أجل تأجير منزل للأجانب في تركيا ، و على الرغم من أن معظم المعلومات الواردة في العقد مشتركة بين جميع المستأجرين ، إلا أن هناك بعض الاختلافات بالنسبة للأجانب . 

اتفاقية الإيجار و مضمونها : 
و هي اتفاقية قانونية تحمي حقوق المالك والمستأجر للعقارو يتم تضمين الأقسام التالية في اتفاقية الإيجار : 
1.    معلومات المستأجر ومالك العقار . 
2.    معلومات الجرد مثل مفاتيح المنزل والشقة أو السلع المنزلية المسلمة مع العقارات المؤجرة . 
3.    شروط خاصة تتم بالاتفاق مابين المالك و المستأجر . 
و وفقًا للمادة 300 من قانون الالتزامات رقم 6098 ، يمكن أن تكون صلاحية عقد الإيجار لفترة محددة أو غير محددة . 
و وفقًا للمادة 344 من القانون ذي الصلة ، إذا تم الاتفاق على الإيجار بالعملة الأجنبية ، فلا يمكن زيادة الإيجار لمدة 5 سنوات. 
و هذا ينطبق على كافة عقود الإيجار لأي نوع من العقارات ، وينطبق مع عقود الإيجار للأجانب بالإضافة إلى أمور أخرى سنوردها فيما يلي . 
عقد الإيجار مع الأجانب و مضمونها : 
يضم عقد الإيجار العناصر التالية : 

1.    الولاية .
2.    الحي.
3.    الشارع والرقم .
4.    نوع العقار المؤجر. 
5.    اسم و لقب المالك . 
6.    رقم التعريف التركي  والرقم الضريبي للمالك . 
7.    عنوان إقامة المالك . 
8.    اسم و لقب المستأجر . 
9.    رقم التعريف للأجانب . 
10.    جنسية المستأجر. 
11.    الرقم الضريبي للمستأجر . 
12.    رقم جواز السفرللمستأجر . 
13.    عنوان سكن المستأجر .
14.    عنوان مكان عمل المستأجر . 
15.    الإيجار الشهري . 
16.    عقد إيجار لمدة سنة واحدة . 
17.    كيفية دفع الإيجار . 
18.    مدة الإيجار.
19.    تاريخ البدء بالإيجار . 
20.    اللغة الرئيسية في العقد . 
21.    الوضع الحالي للعقار المؤجر .
22.    ما الغرض من استخدام العقار المؤجر . 
23.    وثيقة التأمين الإجباري ضد الزلازل (DASK). 

 الشروط الخاصة لعقد الإيجار : 
في قسم الشروط الخاصة في نهاية عقد الإيجار ، توجد بنود لحماية حقوق مالك العقار والمستأجر وتحدد التزاماتهما :

-    تعود الديون والمصاريف قبل عقد الإيجار إلى مالك العقار ، والمصاريف والديون بعد عقد الإيجار تعود إلى المستأجر . 
-    لا يجوز للمستأجر نقل العقار لطرف ثالث.
-    المستأجر مسؤول عن دفع ضريبة النظافة وفواتير المرافق ومستحقات الشقة.
-    يجب تضمين معلومات حول الرعبون الذي قدمه المستأجر إلى مالك العقار.
-    يجب تحديد تاريخ انتهاء العقد ، و يتم اعتبار عقد الإيجار متجددًا ما لم يتم إخطار الطرفين كتابيًا قبل شهر واحد من انتهاء العقد.
-    لا يجوز للمستأجر إجراء تجديدات على المنزل دون علم مالك العقار . 
-    يوافق المستأجر على الالتزام بالقرارات التي تتخذها إدارة االبناء.
-    في نهاية العقد ، يجب على المستأجر قبول معدل الزيادة في الإيجار
   المحدد في العقد.

و بالإضافة للشروط الخاصة المذكورة أعلاه ، يحق لمالك العقار والمستأجر إضافة بند إلى عقد الإيجار. 
فأنت كمستأجر أو كمالك ملزم بالاتفاق على الشروط التي سيحددها العقد مع الطرف الآخر ، و عليك التوقيع على كافة البنود التي وافقت عليها و إلا فإنها تعتبر عديمة الفائدة ، و يجب أن تحرص كل الحرص على تضمين كافة المعلومات الخاصة بك و بالطرف الآخر في العقد . 

لمعلومات إضافية عن هذا الموضوع يمكنكم قراءة المقال (عقود الإيجار و تفاصيلها)