إن كنت شخص مقدم على استئجار عقار ما ، فأنت تحتاج لمعرفة كل ما يتعلق بعقد الإيجار الذي يعتبر كسند إذني بينك و بين مالك هذا العقار تتحدد فيه كافة الشروط بينكما ،و تتحدد فيه كذلك الشروط العامة للعقار المؤجر ، و يعتبر العقد اتفاق ملزم لكليكما و لا يمكن إنهاؤه إلا باتفاق متبادل بينكما ، و في حالة وجود خلاف يجب أن بُتَّخذ قرار الإنهاء من قبل المحاكم المختصة .  

●    تحضير عقد الإيجار : 
يمكن الاستعانة بنماذج للعقد موجودة على الإنترنت ، أو يمكن أن يُكتب على ورق ، أو من الممكن أن يُعد بشكل خاص من قبل المالك أو أحد الموكلين عنه رسمياً ، و يتكون عقد الإيجار من ثلاثة أجزاء : 
1.    معلومات عامة عن العقار : 
ترد فيه معلومات عن نوع العقار و عنوانه ، ومعلومات مثل تاريخ بداية الإيجار و نهايته و كذلك قيمة الإيجار ، كما ترد فيه المعلومات الخاصة التعريفية  بالمالك  و المستأجر.
2.    ما يوجد ضمن العقار المؤجر :
ترد فيه المحتويات الموجودة داخل العقار ، كالمفروشات و الكهربائيات ... , و عدادات الاشتراك ( الماء و الغاز و الكهرباء ....). 
3.    الشروط العامة للعقد : 
يحتوي هذا الجزء على شروط خاصة بالمالك ، و معلومات مثل الحساب المصرفي الذي سيتم إيداع عقد الإيجار عليه ، و التغييرات التي ستتم في العقار . 

تعتبر هذه الأجزاء الثلاثة كافية لعقد اتفاقية الإيجار ، و بمجرد التوقيع عليها ، تنسخ إلى نسختين ، تبقى واحدة مع المالك ، و الأخرى مع المستأجر . 

●    الأشخاص المخولين بالتوقيع على اتفاقية الإيجار : 

بشكل عام فإن التوقيع على اتفاقية الإيجار يقع على عاتق المالك و المستأجر ، ويجوز للمالك أن يوكِّل شخص ما بوكالة رسمية للتوقيع بدلاً منه ، كما يحق للمستـأجر ذلك أيضاً بموافقة المالك .
و لا يحق لأي شخص دون الثمانية عشر ، أو من ذوي الاحتياجات الخاصة ، أو غير قادر عقلياً ، التوقيع على عقود الإيجار . 

●    الأشياء الواجب مراعاتها أثناء توقيع اتفاقية الإيجار : 

1.    يجب أن يرد في العقد متى ، و بأي معدل ستتم زيادة الإيجار . 
2.    يجب أن يتم ملء معلومات التعريف الواردة في العقد بشكل كامل ، و يجب تضمين المعلومات الخاصة بالمالك و المستأجر مثل رقم الهوية التركية ، أو رقم جواز السفر ، و كذلك الاسم و اللقب لكليهما . 
3.    يجب تحديد عنوان الشقة ورقمها و في أي طابق موجودة ، بوضوح في العقد. 
4.    يجب توقيع كل صفحة من العقد من قبل المالك و المستأجر ، و أي صفحة غير موقعة تكون عديمة الفائدة . 
5.    يجب أن يحتوي العقد على كافة التفاصيل المتعلقة بالتواريخ ، والحساب المصرفي الذي سيتم إيداع الإيجار فيه . 
6.    يجب أن يحتوي العقد على كافة التفاصيل المتعلقة بمبلغ التأمين ( الوديعة ) ، و تُوضَّح فيه أسباب أخذ الوديعة ، و تحت أي شروط سيتم استردادها . 
7.    يجب على المستأجر فحص جميع محتويات المنزل عند استلامه ، و يجب تضمين معلومات الموجودات التالفة في اتفاقية الإيجار ، و إلا فإن المستأجر يتحمل كامل مسؤولية هذه الموجودات التالفة عند مغادرة المنزل.

نؤكد على ضرورة الانتباه إلى كامل هذه البنود أثناء توقيعك لاتفاقية الإيجار ، لما لها من أهمية على جعل أيامك القادمة في عقارِك المؤجَّر خالية من الخلافات . 
و في النهاية ، عليك أن تنتبه جيداً قيل إبرام اتفاقية الإيجار إلى التفاصيل المُوردَة فيها ، و موجودات المنزل التالفة ، و التأكُّد من وضع توقيعك و توقيع المالك على كامل مستندات الاتفاقية التي وافقت على مضمونها ، والالتزام فيما بعد بكافة المهام المنوطة بك كمستأجر حتى لا تتعرض لمشكلات مع المالك و تنعم بأيام خالية من الخلافات .