يعد شراء منزل من المشاريع الحديثة أمراً جيداً من عدة نواحي ، وأهمها السعر المنخفض لهذه المنازل بالمقارنة مع مثيلاتها من المنازل الجاهزة  ، بالإضافة لعدة مميزات أخرى ، فإن كنت مقدماً على شراء منزل من مشروع حديث ، عليك قراءة هذه المزايا علَّها تساعدك في اتخاذ قرار نهائي بهذا الشأن  . 
يمكن تحديد هذه المزايا على النحو التالي : 
1.    زيادة سعر المنزل بعد اكتمال البناء : 
عادة ما تكون الأسعار في مشاريع البناء أقل ما يمكن في فترة الإنشاء ، و في بعض الحالات قد تصل هذه الأسعار إلى 40٪ من القيمة المستقبلية للعقار عند اكتماله ، و  يصبح المالكون لهذه العقارات و الذين اشتروها و هي في طور الإنشاء قادرين على بيعها جاهزة و تحقيق ربح عالي في قيمة العقار ، قد لا يصلون إليه في ظل الظروف العادية . 

2.    إمكانية شراء منزل من أي طابق ، و أي واجهة ،  وأي إطلالة ( حرية الاختيار ، و كثرة الخيارات ) : 
مع إنشاء النموذج الحقيقي من قبل الشركة المنفذة  (و هي الشقة التي تكون كمثال عن المنزل للمشتري) في مشاريع البناء ، يمكن للمشترين بسهولة رؤية حالة الأرضيات وواجهة المنزل ، و يمكنهم بسهولة معرفة شكل المنزل وموقعه و ساعات الشمس أو الغرف التي تدخلها الشمس بالاستعانة بهذه النماذج . 

3.    المواد المستخدمة تكون ذات جودة عالية : 
بالمقارنة مع الشقق الجاهزة القديمة نسبياً ، قد تكون التجهيزات المدمجة أو الباركيه أو البلاط للأرضيات و التشطيب الداخلي بشكل عام  في المنازل المشتراة من مشاريع البناء الحديثة  ذات جودة أعلى ، و لهذا ، إذا كان المنزل سيستخدم لسنوات عديدة ، فليست هناك حاجة للتجديد مع مرور الوقت ، و كذلك فإنه عند الرغبة في بيع المنزل ، سيكون سعره أعلى نسبيًا نظرًا للجودة العالية للمواد .
و بالإضافة إلى أن الشقة مختارة حسب رغبتك من حيث الجهة و الموقع ، فإنك أيضاً تستطيع اختيار المواد المستخدمة في المنزل ، و تغيير الديكورو التقطيع وفقاً لرغبتك و حاجتك ، كما سترى فيما يلي . 
4.    إمكانية إجراء تغييرات في الديكور الداخلي : 
في المشاريع قيد الإنشاء ، إذا لم يكتمل البناء أو إذا تم شراء منزل غير مبدوء بإنشائه بعد كما هو دارج غالبًا ، فقد يتم إجراء بعض التغييرات في الشقة كالتقطيع الداخلي مثلاً ، و كذلك من الممكن تغيير مواقع أو أبعاد خزائن المطبخ ، و لكن يجب ألا ينسى المشترون أنه في بعض الأحيان قد يتم دفع رسوم إضافية لأسباب مثل اختلاف المواد المستخدمة للمطبخ المطلوب أو خزانة الحمام مثلاً . 

5.    المرافق الاجتماعية في المشاريع الحديثة : 
تحتوي معظم المشاريع التي تم بناؤها بعد عام 2010 على مرافق اجتماعية مثل السينما ، والملعب ،  أو المناطق المشتركة للنزهات ، أو المدرجات المناسبة للاستخدام المشترك ، و يمكن لأصحاب المنازل استخدام جميع هذه المرافق تقريبًا دون دفع أي رسوم ، إضافة إلى ذلك فإنه في المشاريع الكبيرة ، تسمح المرافق الاجتماعية للأطفال باللعب بأمان و تحت الرقابة الأبوية . 

6.     وجود الملاعب الرياضية في المشاريع الحديثة : 
من الممكن تضمين العديد من الملاعب الرياضية مثل الصالة الرياضية ، والمسابح الداخلية والخارجية  ، وملاعب كرة السلة ، وملاعب التنس ، و قد تغطي بعض المشاريع الحديثة  كل هذه ، و البعض الآخر قد تتضمن بعضاً منها فقط ، و لذلك ، ينصح بالمناقشة مع شركة البناء و فحص الخطط للحصول على معلومات مفصلة حول المنشأت الرياضية ،  لأنها من العناصر المهمة التي تضيف قيمة لسعر بيع المنزل .

7.    وجود مواقف السيارات المغطاة : 
تحتوي جميع مشاريع البناء تقريبًا على مواقف سيارات مفتوحة ،  و لكن في السنوات الأخيرة ، و لا سيما في منطقة مرمرة ، يمكن ملاحظة العواصف البَرَدية الشديدة التي يمكن أن تلحق الضرر بالسيارات ، و لذلك أصبح وقوف السيارات الداخلي أيضًا أحد الاحتياجات المهمة و لهذا السبب ، من المستحسن أن يحصل المشتري المالك لسيارة على معلومات حول موقف السيارات الداخلي قبل شراء منزل من مشروع البناء، كما يحتاج إلى معرفة عدد السيارات التي يمكن لكل شقة استخدام مواقف السيارات فيها .

8.    خدمات الأمن : 
اليوم ، يتم تقديم خدمات الأمن في كل مشروع بناء تقريبًا ، ومن بين الخدمات الأمنية المقدمة تسجيل الدخول مع الاستقبال ، والمراقبة بالكاميرا ، و بالطبع فإنه مع زيادة هذه الخدمات الأمنية قد يرتفع سعر المستحقات الشهرية للبناء ، و لهذا السبب يجب على المشتري قبل شراء منزل الحصول على معلومات عامة حول الحاجة إلى الأمن ، وما نوع الخدمات المقدمة وكم المستحقات التي يتم تلقيها في مشاريع مماثلة .
في الولايات الكبيرة مثل اسطنبول والتي تشهد حوادث سرقة  فمن الضروري وجود خدمات أمن في المجمع ، أما في الولايات الآمنة مثل بورصة فإنه لا حاجة لذلك . 
و في النهاية ، رأينا أنه من المفيد جداً للمستثمرين ، وضع أموالهم في شقق غير مكتملة(قيد التنفيذ) لما فيها من مزايا مهمة ، و إمكانية بيعها بأسعار قد تصل إلى الضعف بعد الانتهاء من بنائها .