إذا كنت مالك عقار ، أو كنت مقدماً على الاستئجار فيجب أن تكون على دراية بأنه عند القيام بعميلة إيجار ، يتم توقيع اتفاقية إيجار بين المالك و المستأجر ، تحتوي هذه الاتفاقية على حقوق و مسؤوليات المستأجر ، و أحد المسؤوليات التي تقع على عاتق المستأجر و الموجودة في اتفاقية الإيجار ، هو سعر الإيجار المحددة قيمته ببندين من الاتفاقية و يمكن أن يكون الإيجار شهرياً أو إيجارمقدّم لمدة عام واحد .
و يمكن لمالك العقار طلب الإيجارمقدَّماً لمدة سنة لتأجير العقارات التي يملكها سواء كانت للسكن أو أماكن للعمل كالمكاتب و المصانع . 
كما يمكن للمستأجر طلب دفع الإيجار مقدمًا لمدة عام واحد . 
و في كلتا الحالتين ، فإنه يحق للمستأجر التقدم بطلب للحصول على قرض إيجار لدفع مبلغ  الإيجار لمدة عام واحد.

شروط قرض الإيجار : 

يجب ألا يقل عمرك عن 18 سنة حتى تتمكن من التقدم بطلب للحصول على قرض الإيجار ، و هكذا يدفع البنك الإيجار لمدة عام مقدمًا لمالك العقار و بعدها يمكنك سداد القرض الإيجار على أقساط متساوية مع استحقاق 12 شهرًا .

فإذا أردت أن تدفع الإيجار مقدَماً لمدة عام لسبب ما ، أو اشترط عليك المالك فعل ذلك ، فلديك خيار التقدم بطلب للحصول على قرض إيجار من أجل ذلك ، و قررت القيام بذلك بعد التأكد من استيفاء الشروط ، فإليك الطريقة للقيام بذلك . 

طريقة تقديم طلب الحصول على قرض الإيجار : 

قد تختلف شروط القرض باختلاف البنك الذي ستتقدم إليه للحصول على قرض إيجار ، و تشترط بعض البنوك طلب القرض قبل توقيع اتفاقية الإيجار مع المالك . 
●    يمكن للأشخاص الاعتباريين (ممثل شركة) التقدم بطلب للحصول على قرض إيجار في العقارات التجارية.
●    يمكن الأشخاص العاديين (ليس الشركات) فقط التقدم للحصول على قروض إيجار الشقق السكنية.
 الوثائق المطلوبة من أجل التقدم للحصول قرض إيجار هي:
1.    نسخة من سند ملكية العقار المراد تأجيره .
2.    عقد إيجار مسبق  "لبعض البنوك" .
3.    قسيمة الراتب أو إثبات الدخل .
4.    بطاقة الهوية أو جواز السفر. 
5.    و قد تطلب بعد البنوك كفلاء ومستندات إضافية .

و في النهاية فإنه من الضروري لك دراسة خيار دفع مبلغ الإيجار مقدَّماً لمدة عام (من أجل تخفيض قيمة الإيجارالشهرية )عن طريق التقدم للحصول على قرض يساعدك على ذلك ،  و دفع الأقساط المستحقة للبنك بدلاً من دفعها شهريَّاً لمالك العقار . 

لمعلومات إضافية عن التأجير  يمكنكم قراءة المقال (تأجير منزل للأجانب في تركيا)