عند رغبة أحد المستثمرين الأجانب في منح وكالة عقارية لشخص ما، يجب أن يكون حذراً ومتنبهاً لبعض الأمور، نظراً للصلاحيات التي يتم إعطاؤها للشخص الموكل بعد منحه الوكالة. 
يستعين عدد كبير من المستثمرين الأجانب في المجال العقاري التركي بإعطاء وكالة عقارية عند الرغبة في بيع أو شراء عقار في تركيا، ويتم إعطاء هذه الوكالة للدليل العقاري كي يقوم بمتابعة الإجراءات اللازمة لإتمام العملية، سواء بيع أو شراء، بسبب عدم قدرة المستثمر الأجنبي من التواجد ومتابعة هذه الإجراءات، وتسهل الوكالة الأمور بالنسبة إلى المستثمر حيث أنها تختصر الخطوات على المستثمر الراغب في الشراء أو البيع.  
عند إعطاء المستثمر الأجنبي الوكالة العقارية لشخص ما، يجب أن يكون على دراية جيدة بهذا الشخص وأن يكون هذا الشخص معروفاً أيضاً، ويُنصح في هذه الحالة أن يتم إعطاء الوكالة لمحامي أو مستشار عقاري مختص ومشهور في مجال عمله. 
يجب على المستثمر أيضاً الانتباه إلى الأمور التي سوف تغطيها الوكالة والإشارة إليها بشكل واضح وحصر الصلاحيات المعطاة للشخص الموكل، ومن أجل ضمان هذا الأمر، يجب تدوين نص الوكالة بوضوح من أجل تفادي أي خطأ في التفاصيل، ويتم هذا في حضور الكاتب بالعدل، ويجب تصديقها من قبله أيضاً، ويجب أن يتم اعتماد المعلومات المسجلة في الوكالة بالاعتماد على الهوية الشخصية أو جواز السفر.