صرح رئيس رابطة الترويج العقاري الخارجي السيد عمر فاروق أكبال بأن تركيا تحتل مرتبة سامية في الأسواق العقارية على مستوى العالم ، حيث كان للاستثمارات الأجنبية في سوق تركيا حجماً مقداره 6.8 مليار دولار في عام 2019 ، مقابل حجماً للاستثمارات العقارية الخارجية حول العالم بين 330 إلى 380 مليار دولار .
و قد قدم السيد عمر الفاروق أكبال بعض أسباب شراء الأجانب للعقارات في تركيا إذ قال :
● 45% من الأجانب يشترون العقار من أجل الاستثمار مثل 89.5% من الأردنيين في تركيا .
● 30.5% يشترون العقار من أجل قضاء عطلة قصيرة فيه مثل 76.5% من الروس و 64% من الألمان .
● 28% يشترون العقار من أجل الاستقرار مثل 50% من الإنكليز .
● 28% يشترون العقار من أجل الجنسية التركية مثل 84.2% من الأردنيين .
● 40% يشترون العقار بعد التقاعد مثل 35.3% من الروس .
● 14% يشترون العقار للحصول على إذن إقامة مثل 46.2% من المواطنين الإيرانيين .
● و يوجد أيضاً من يشترونه للسكن من أجل متابعة شؤون خاصة كالعمل و التعليم و التجارة في تركيا مثل 23.1% من الإيرانيين.
و من جهة أخرى قال أكبال : إن أحد أهم أسباب زيادة الإقبال على شراء عقارات في تركيا هو منح الجنسية التركية مقابل ذلك ، حيث أن 25% تقريباً من الاستثمارات العقارية الأجنبية في تركيا يتم من أجل الحصول على الجنسية التركية .
أما عن أنواع العقارات فقال :
● 57% من الأجانب المشمولين بالدراسة اشتروا الشقق الجديدة الجاهزة.
● 90% منهم اختاروا شققاً سكنية في المجمعات و الأبنية .
● 11% منهم اشتروا شققاً مستعملة .
● 5% منهم اختاروا منازلاً مستقلة وفيلات .
● 3% منهم اشتروا الشقق في مشاريع غير جاهزة بعد و على قيد الإنشاء .
● 2.9% منهم اختاروا العقارات التجارية .
و ذكر أكبال أنه بعد الدراسة ، تبين ما يلي :
● 7.3% من الأجانب يبيعون عقاراتهم من جديد .
● 92% منهم يحتفظون بالعقارات التي اشتروها .
● أي مستثمر أجنبي يملك عقار في تركيا فإنه يقضي حوالي ثلاثة أشهر سنوياً فيها .
● أن هناك نسبة كبيرة من الذين اشتروا عقاراً ما يفكرون بشراء عقاراً آخر .