إذا كنت مالكاً لعقار ما و ترغب بتأجيره إلى أحد أبنائك أو أقربائك بشكل عام و بدون مقابل ، فأنت قد تستفيد من المعلومات الموردة أدناه حول التأجير المجاني . 
التأجير المجاني : هو التأجير بدون أي رسوم إيجار، و يحق لأصحاب العقارات تأجير عقاراتهم لأبنائهم أو أقاربهم أو معارفهم تأجيراً مجانياً ، و كباقي أنواع العقارات ، يتم توقيع اتفاقية إيجار للتأجير المجاني . 

مميزات التأجير المجاني :
تحتوي اتفاقية الإيجار العادية معلومات عن المسؤوليات المالية للأطراف ، مثل سعر الإيجار وفترة الإيجار و تلزم مالك العقار بدفع ضريبة الدخل على سعر الإيجار المحدد في عقد الإيجار . 
و لكن ، عند إبرام عقد إيجار عائلي ( مجاني ) ، لا يكون مالك العقار ملزمًا بدفع ضريبة الدخل لأن استئجار الآباء والأبناء والأحفاد والأجداد والأشقاء يكون مجاني ، فإن هذا الإيجار لا يخضع لضريبة الدخل .

شروط التأجير المجاني : 
وفقًا للمادة 73 من قانون ضريبة الدخل رقم 193 ، لا يمكن تقديم الإيجارات المجانية ، إلا للآباء أو الأبناء أو الأحفاد أو الأجداد أو الأشقاء أما الأقارب أو المعارف بخلاف أولئك المحددين في القانون لا يمكن تأجيرهم مجانًا.
و يمكن إجراء إيجار مجاني واحد للأم ، أو الأب ، أو الجد ، أو الجدة ، أو الحفيد ، أو الأبناء ، أو الأشقاء ، فعلى سبيل المثال ، إذا قام الشخص الذي يمتلك عقارًا بتأجير منزله مجانًا لابنه ، فلا يمكنه تأجير أقارب آخرين مجانًا كما هو محدد في المادة. 
وإذا تم تخصيص المنزل الآخر لاستخدام نفس الابن أو الأقارب المؤجرين ، فيجب دفع ضريبة الدخل على سعر الإيجار السابق

نلاحظ هنا أن الأقارب من الدرجة الأولى فقط ( الأبناء ، الآباء ، الأحفاد ، الأجداد ، الأشقاء ) هم من تستطيع تأجيرهم بالمجان ، أما الأقارب من الدرجة الثانية فإن هذا لا ينطبق عليهم .
الحالات التي يتوجب فيها دفع ضريبة دخل الإيجار : 
في حال تم إجراء إيجارات مجانية للأصدقاء أو الأقارب الآخرين ، فإن مالك العقار ملزم بدفع الضرائب ، و يتم حساب ضريبة الدخل الواجب دفعها على سعر الإيجار المكافئ .

و في النهاية ، رأينا كم هو من المهم أن تنتبه إلى جميع شروط الإيجار المجاني ، و جميع الحالات التي لا يشملها هذا النوع من الإيجار ، و معرفة سعر الإيجار المكافئ بدقة حتى لا تتعرض لمسائلات قانونية (لمعلومات عن الإيجار المكافىء يمكنكم قراءة المقال الإيجار المكافئ و ضريبة الإيجار ) .