إن كنت مالكاً لمنزل ما و تريد تأجيره ، أو كنت تريد استئجار منزل ما ، فعليك معرفة أنه في عملية التأجير ، تُحدَّد مسؤوليات كل من المستأجر والمالك قانونياً ، وتكون هذه المسؤوليات ( حقوق و واجبات ) مذكورة في اتفاقية الإيجار ، كما يمكن وضع بنود إضافية في الاتفاقية متوافقة مع رغبات المالك  ، ولذلك فإنه من الضروري جداً قراءة اتفاقية الإيجار بالتفصيل قبل التوقيع عليها عند استئجار منزل.
و سنورد لكم الآن بعضاً من التزامات المالك و المستأجر التي يحددها القانون : 
*    التزامات المستأجر : 
يتحمل المستأجر مسؤوليات عديدة ، إذا توانى في تنفيذها ، فيجوز للمالك عندها إرسال إنذار له و الذي قد يؤدي في النهاية إلى الإخلاء من المنزل ، مثل : 
●    دفع الإيجار في الوقت المحدد في عقد الإيجار ، و إذا لم يكن هناك تاريخ محدد ، فيجب دفع الإيجار في نهاية الشهر أو في نهاية فترة الإيجار كحد 
أقصى . 
●    يجب على المستأجر الذي يستخدم الخدمات (كالتدفئة المركزية) دفع الاشتراك الشهري الخاص بخدمات البناء أو المجمع  .
●    يجب الحصول على إذن كتابي من المالك في حال قرر المستأجر إدخال تعديلات على المنزل . 
●    يجب على المستأجر تسليم المنزل كما تم استلامه ، ضمن شروط اتفاقية الإيجار. مع التنويه إلى أن الأضرار التي تظهر نتيجة مرورالزمن  في المنزل ليست من مسؤولية المستأجر و ليس عليه تجديدها ، مثل : الرخام ، الباب ، إلخ ، الذي قد يهترئ بمرور الوقت. 

و مثلما لدينا التزامات للمستأجر ضمن القانون ، هناك أيضاً التزامات للمالك ، و أيضاً محددة في إطار القانون : 
*    التزامات المالك :
يتحمل المالك عدة مسؤوليات أيضاً تجاه المستأجر ، و إذا لم يلتزم بها ، فيمكن للمستأجر مطالبته بذلك بعد استئجار المنزل ، مثل : 
●    يجب على المالك الحفاظ على المنزل كما هو طوال فترة العقد ، فيتحمل كافة المصاريف المتعلقة بالعقار ، باستثناء الأضرار الناجمة عن الاستخدام . 
●    يجب على المالك تحمل المصاريف المتعلقة بالعقار ، مثل التأمين والضرائب. تم ذكر هذا الوضع في اتفاقية الإيجار العامة ويمكن تغييره إذا اتفق الطرفان.
●    في حالة ظهور خلل ما في العقار المؤجر ، و ألحق هذا الخلل الضرر بالمستأجر ، فيجب على المالك إصلاحه ما لم ينص على ذلك في عقد الإيجار.
●    لا يحق للمالك مطالبة المستأجر بدفع غرامة في حال تأخر المستأجر بدفع الإيجار في إحدى الشهور . 
●    التكاليف الإضافية التي لا يكون المستأجر مسؤولاً عنها يجب أن يتحملها المالك في نهاية كل شهر ، أو في نهاية مدة الإيجار كحد أقصى ، في حال لم يُتَّفق على خلاف ذلك في عقد الإيجار كخصم مبلغ بقيمة التكلفة من الإيجار التالي.
●    لا يحق للمالك مطالبة المستأجر بمغادرة  المنزل قبل انتهاء فترة العقد ، إذا لم تكن هناك حالات قانونية أو شروط إنهاء مبررة لذلك . 

وبموجب قانون الالتزامات ، فإن التزامات الملاك والمستأجرين هي كما ذكرنا، و في حالة النزاع المحتمل ، قرار المحاكم يكون موافقاً لهذه النقاط .
و لذلك في النهاية فإنه من المهم جداً معرفة حدودك القانونية ، و حقوقك ، والتزاماتك ضمن عملية الاستئجار ، و حتى تقي نفسك من الوقوع في مشاكل محتملة مع الطرف الآخر فإنه من المهم الالتزام بكافة واجباتك و القيام بها على أكمل وجه .