من أهم الاستثمارات الآمنة في تركيا هي العقارات التجارية و خاصة المؤجرة منها ويشترط المستأجر القوي و يفضل أن يكون شركة كبيرة لها أفرع في تركيا و في العادة تكون عقود الإيجار مع هذه الشركات 10 سنوات .
●    للعقارات التجارية أنواع : 
1.    المكاتب التجارية 
2.    المحلات التجارية 
3.    المخازن 
4.    الفنادق . 
5.    الأبراج و الأبنية لأغراض تجارية . 
الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا : 

في الآونة الأخيرة ارتفعت أسعار العقارات في تركيا نتيجة زيادة الطلب عليها من قبل المستثمرين العقاريين ، الذين يبحثون عن العقارات التجارية لاستثمارها في مختلف المجالات ، أكثر ما يشجعهم على ذلك هو خلو الاستثمار العقاري من أي مخاطرة تقريباً،  و خاصةً عند استشارة خبير عقاري محترف  قبل الإقدام على أي خطوة استثمارية .
كما أن الاستثمار في سوق العقارات(( في حال عدم تأثره بالأزمات الاقتصادية المتكررة )) يعتبر خياراً طويل الأمد و مدة الاستفادة من استثمار عقار ما تدوم لعدة أعوام ، و حتى أنه في أوقات الأزمات القصيرة غالباً ،  نجد أن الطلب على العقارات في تزايد مستمر باعتبار أن القطاع العقاري هو الذي يبقي رؤوس الأموال بأمان ، هذا ما يجعل سوق العقارات في نشاط و حركة دائمين . 
كما أن الحكومة التركية ساعدت في تشجيع الاستثمارات العقارية عن طريق إصدار القوانين التي :
1.    تسهل على المستثمرين شراء العقارات .
2.    وتقلل الإجراءات الروتينية .
3.    تتيح لهم التقسيط  المريح .
4.    تعفيهم من بعض الضرائب جزئياً و كلياً . 
5.    تمنحهم الإقامة و الجنسية التركية في حال تملكهم عقار مطابق لشروط معينة . 

نصائح للمقدمين على الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا : 
لكل نوع عقاري تجاري نصائح مخصصة له فمثلاً بالنسبة للمكاتب التجارية ، يجب أن يحقق المكتب التجاري الشروط التالية: 
●    أن يكون قريباً من الطرق الرئيسية .
●    أن يكون بالقرب منه فندقاً فاخراً لتوفير مكان لإقامة الضيوف و الزبائن . 
●    أن يحتوي على مواقف داخلية وخارجية و خدمة صف السيارات .
●    أن يضم المكتب بنية تحتية قوية ، ثابتة ، مواكبة للتطورات العصرية  .
●    أن يحتوي على تدفئة مركزية .
●    أن يكون مريحاً للعاملين فيه و يوفر بيئة خالية من الضغوط .
●    وجود قاعات للاجتماعات .
●    أن يحتوي على نوافذ لتهوية المكان . 

و بشكل عام ينصح ب :
 
●    الاستعانة بخبير عقارات عند شراء أي نوع من أنواع العقارات التجارية  . 
●    اختيار المدن قيد التطوير القريبة من مشاريع المواصلات الجديدة و مشاريع التطوير الحضري لأن الأسعار في مراحل التأسيس الأولى تكون مناسبة للدخول في استثمار مقارنة بالأسعار الغالية في المدن المشهورة .