إن كنت ممن يرغبون في استئجار منزل ، أو مالك لمنزل للإيجار، فأنت بحاجة لتقرأ حول عقد الإيجار و كيفية إعداده و المعلومات المتضمنة فيه و كذلك عن كيفية إعداد الشرح التوضيحي لعقد الإيجار و تقديمه للسجل العقاري .
إن استئجار منزل يتم بتوقيع اتفاقية إيجار ، لتحدد حقوق كل من المالك و المستأجر، و تحتوي هذه الاتفاقية على معلومات حول مدة الاستئجار و رغم ذلك ، وفي بعض الأحيان قد يحتاج مالك العقار إلى استخدام المنزل أو قد يتم بيع المنزل لطرف ثالث ، و في الحالات التي يكون فيها هذا المنزل مطلوبًا من أجل التجديد(الترميم) فإنه يمكن إنهاء عقد الإيجار .
و حتى لاتقع كمستأجر بمشكلة الإخلاء من المنزل بسبب إنهاء عقد الإيجار ، يمكنك كتابة شرح الإيجار في السجل العقاري ، و عندها لا يمكن مطالبتك بإخلاء المنزل خلال الفترة المحددة في عقد الإيجار ، و حتى في حال تم بيع المنزل لطرف ثالث ، فيجب اتباع المدة المحددة في شرح الإيجار .

كيفية عمل شرح لعقد الإيجار : 
بالاتفاق بين المستأجر و المالك ، يتم تسجيل عقد الإيجار في السجل العقاري ، و يتم إدخال شرح عقد الإيجار في قسم التعليقات التوضيحية في السجل العقاري بناء على طلب من كليهما . 

الشروط المطلوبة لأحد الطرفين لتقديم الطلب :
●    إذا تم منح المستأجر سلطة توضيحية من جانب واحد وتم توقيع عقد الإيجار لدى كاتب العدل ، فيكفي للمستأجر التقديم فقط.
●    إذا لم يتم تفويض المستأجر بالتعليق ولم يتم توقيع اتفاقية الإيجار من قبل كاتب عدل ، فيجب على مالك العقار تقديم طلب.

و هكذا نجد أنه من المهم الاتفاق مع الطرف الآخر ( المالك أو المستأجر ) لإرفاق الشرح التوضيحي الخاص بعقد الإيجار في السجل العقاري ليكون بمثابة اتفاق قانوني بينكما حول مدة الاستئجار . 
المستندات المطلوبة لعمل شرح توضيحي لعقد الإيجار في السجل العقاري : 
يجب تقديم بعض المستندات من أجل تسجيل اتفاقية الإيجار في عمود التعليقات التوضيحية لتسجيل سند الملكية:

1.    عقد إيجار . 
2.    سند ملكية . 
3.    رقم التعريف الوطني والرقم الضريبي للمالك . 
4.    بطاقة هوية مصورة أو جواز سفر للمستأجر أو مالك العقار . 
5.    إذا تم تمثيل الأطراف من قبل شخص آخر (عن طريق وكالة) ، يجب تقديم الوثيقة التي تنص على سلطة التمثيل.
آخر شيء يجب القيام به لإكمال شرح الإيجار هو دفع رسوم الشرح  للإيجار ، و يتم حسابه عن طريق حساب 5.4 لكل ألف من مبلغ  الإيجار لمدة عام واحد من قبل كاتب العدل. و بالإضافة إلى هذا ذلك ، يجب دفع رسوم أخرى بقيمة 1.5 لكل ألف من مبلغ الإيجار لمدة عام واحد .
من المهم جداً لك معرفة كل هذه الأمور المتعلقة بعقد الإيجار و شرحه لتلافي أية مشكلة قد تحدث مستقبلاً .